[泰國房地產資訊] 曼谷的空地所有者種植水果和蔬菜來逃避空地稅

曼谷(實際上在泰國各地)周圍的土地稅漏洞正在產生意想不到的副作用,主要是好的。曼谷許多空置的財產所有人正在種植水果和蔬菜,以逃避對其未開發土地新徵收的稅收。

例如,香蕉樹現在生長在Naradhiwat-Rajanagarindra路附近的一塊昂貴土地上。為了避免新的《土地和建築稅法》對空置土地徵稅,一些土地所有者決定在其土地上種植香蕉樹或lime樹,以支付較低稅率以用於農業用地。

修訂後的《 2019年土地和建築物稅法》於1月1日生效。空置土地的所有者所繳納的稅率高於將其土地用於農業,住宅或商業目的的所有者。該法令規定,評估價值不超過7500萬泰銖的農業用地所有者,必須按其價值的0.01%繳稅。從75至1億泰銖的估值中,稅率為0.03%。100-5億泰銖的價值是0.05%,等等…10億泰銖的價值是0.1%。

對於未開發的土地,業主必須支付3至6倍的差rates。因此,在價格昂貴的土地上閒逛的業主現在正在種植果樹,例如石灰,香蕉或木瓜,以避免在空置土地上繳稅。

即使沿拉差達能,拉瑪九世和Ekamai道路曼谷,優質土地的位置,我們現在看到的香蕉,芒果,石灰等果樹的種植小。